Send your guests a personalised check-in link. They fill in their details before arrival — you get full tax compliance, a daily briefing, and a built-in AI assistant that manages your properties through conversation.
Изпратете на гостите си персонализиран линк за настаняване. Те попълват данните си преди пристигане - вие получавате ежедневен отчет в пълно съответствие с ЕСТИ изискванията и вграден AI асистент, който може да управлява имотите ви чрез разговор.
From the moment a booking is confirmed to check-out day — Guestin handles the paperwork so you don't have to.
Функции
Всичко необходимо за управление на гостите
От потвърждаването на резервацията до деня на напускане — Guestin се грижи за документите вместо вас.
AI-powered
Your intelligent property assistant
Ask Guestin anything about your properties in plain English. Get instant answers, manage reservations, and run your rentals hands-free — through conversation.
Today's arrivals & departures at a glance
Create, cancel or reschedule reservations
Revenue insights across all properties
Available 24/7, responds in seconds
How many check-ins do I have today?
You have 3 check-ins today across 2 properties — Villa Rosa at 14:00 and Sea View Apt at 15:00 and 16:00.
What was my revenue last month?
Last month's estimated revenue was €2,340 across 3 properties, based on 11 completed stays.
Cancel the Smith reservation
Found it — John Smith, 18–22 Jun, Sea View Apt. Shall I cancel this reservation?
Изкуствен интелект
Вашият интелигентен асистент за имоти
Питайте Guestin всичко за имотите ви на обикновен език. Получете мигновени отговори, управлявайте резервации и водете наемите си без усилие — чрез разговор.
Настаняванията и напусканията за деня с един поглед
Създаване, отказ или промяна на резервации
Анализ на приходите за всички имоти
Достъпен 24/7, отговаря за секунди
Колко настанявания имам днес?
Имате 3 настанявания днес в 2 имота — Вила Роза в 14:00 и Апартамент Морски изглед в 15:00 и 16:00.
Какъв беше приходът ми миналия месец?
Приблизителният приход за миналия месец е 2 340 лв. от 3 имота, въз основа на 11 завършени престоя.
Откажи резервацията на Иванов
Намерих я — Иван Иванов, 18–22 юни, Апартамент Морски изглед. Да откажа тази резервация?
One-click check-in link
Send a personalised link via email or WhatsApp. Guests complete check-in from any device — no account needed.
Government CSV/Excel export
Automatically generate a ready-to-submit report for every check-in. Download it in one click from your daily email.
Airbnb & Booking.com sync
Import reservations automatically via iCal. New bookings appear instantly — no manual entry required.
Daily briefing email
Get a morning summary of today's check-ins, check-outs, and upcoming arrivals for all your properties.
Fraud detection
Automatic flags for suspicious credentials — fake document numbers, invalid birth dates, or underage primary guests.
Multi-property support
Manage unlimited properties from one dashboard. Each property has its own settings, links, and reports.
AI assistant
Ask anything about your properties in your preferred language. Check availability, manage reservations, and track your revenue with the help of AI.
Линк за настаняване
Изпратете персонализиран линк по имейл или WhatsApp. Гостите се регистрират от всяко устройство — без акаунт.
ЕСТИ CSV експорт
Автоматично генерира готов ЕСТИ отчет за всяко настаняване. Изтеглете го с едно кликване от ежедневния имейл.
Синхронизация с Airbnb и Booking
Внасяйте резервации автоматично чрез iCal. Новите резервации се появяват незабавно — без ръчно въвеждане.
Ежедневен отчет
Получавайте сутринта обобщение на настаняванията, напусканията и предстоящите пристигания за всичките ви имоти.
Засичане на измами
Автоматично маркиране на подозрителни данни — фалшиви номера на документи, невалидни дати на раждане.
Много имоти
Управлявайте неограничен брой имоти от едно табло. Всеки имот има свои настройки, линкове и отчети.
Passport & ID scanning
Point your phone at any passport or ID card. Guestin reads the document instantly and fills in all guest details — no typing, no errors.
Guest portal & virtual key
After check-in, guests get a branded portal with arrival instructions, a PIN code, and step-by-step photos for accessing the property.
AI асистент
Питайте всичко за имотите си на предпочитан език. Попитайте за наличност, управлявайте резервации и следете приходите си с помощта на AI.
Сканиране на паспорти и документи
Насочете телефона към паспорт или лична карта. Guestin разчита документа мигновено и попълва данните автоматично — без въвеждане, без грешки.
Портал за гости и виртуален ключ
След настаняване гостите получават персонализиран портал с инструкции за пристигане, ПИН код и снимки стъпка по стъпка за достъп до имота.
How it works
Up and running in 3 steps
No training needed. The AI does it for you.
Как работи
Готов за работа в 3 стъпки
Без обучение. AI го прави вместо вас.
1
Add your property
Connect your Airbnb or Booking.com calendar, or add reservations manually. Takes under 2 minutes.
2
Send the check-in link
Copy the personalised link for each guest and send it via any channel. One click — done.
3
Relax
Guests fill in their details before arrival. Your tax report is ready to download the same morning.
1
Добавете имот
Свържете вашия Airbnb или Booking.com календар, или добавете резервации ръчно. Отнема под 2 минути.
2
Изпратете линка
Копирайте персонализирания линк за всеки гост и го изпратете по всеки канал. Едно кликване — готово.
3
Отпуснете се
Гостите попълват данните си преди пристигане. ЕСТИ отчетът е готов за изтегляне същата сутрин.
NEW
Cleaning, automated
Every check-out automatically triggers a cleaning task sent straight to your cleaning company. Track progress, see photos, and stay informed — without a single message.
Почистването, автоматизирано
При всеки чек-аут автоматично се създава задача за почистване и се поема от почистваща фирма. Следете напредъка, получавайте снимки и бъдете информирани.
Cookie SettingsНастройки за бисквиткиWe use cookies to improve your experience. Choose which cookies you accept.Използваме бисквитки за подобряване на опита ви. Изберете кои приемате.
